Die zentrumsnahe Lage besticht durch eine ausgezeichnete Nahversorgung, unmittelbare Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten und zahlreichen Infrastrukturen.
Das Bestandsgebäude, ehemalig Landesschülerheim »Dominikanerkaserne«, steht unter Denkmalschutz. Unter Rücksichtnahme auf die erhaltenswerte Bausubstanz wird das Gebäude revitalisiert. Nach der Revitalisierung werden in etwa 300 Studenten in der Anlage ein zentrumsnahes zu Hause finden.